广州二套房出售需交什么税和费用 广州二套房出售需交什么税费呢
2023-07-29 07:47 · 生活常识 · 段干傲旋 · 【 字体:大 中 小 】
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1、广州二套房税费:广州二套房销售税费计算
1、办理房产证的费用如下:广州二套房契税新政策2021年。
1.费用:每户80元,如有共有证 增加费用10元/册
2、契税——1.5%(非普通住宅3%)
3、印花税——0.1%广州二套房税费一览表。
4、营业税——如果房产证开证不到两年 是的,需要缴纳交易价格的5、5%的营业税。居住满两年的普通住宅免征,非普通住宅按销售价格与购买价格的差额缴纳5、5%的营业税。 广州二套房契税。
2、根据《房屋登记办法》第十三条:房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 广州二套房税费:广州本地户口二套房出售营业税计算
共有产权变更登记可由相关共有人申请,但因共有产权性质或份额发生变化,共有人应申请房屋登记的共同所有者。
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2、广州二套房税费:广州有首套房,异地二套房如何计算税费
二套房需缴纳的主要税费以二手房交易为主:
1、契税:一般为房款的1%(首套房90平方米以下1%,90平方米以上1.5%, 90平方米以上3%)
2、营业税:5年以内房产证的5、6%,房产证5年免征营业税。 广州最新二套房契税。
3、个人所得税:1%(如果房产证是5年并且是唯一的房子,免征)
4、交易费:3元/平米(但一般需买方支付双方交易费(即每平米6元)广州二套房出售税率。
5、测绘费:根据双方具体规定区
6、登记费和取证费:一般在千元以内。广州契税二套房认定标准。
二手房的税基以房屋的评估价为准,首套房以是否卖家是第一个房子。
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